728x90 반응형 부동산6 한국 부동산, 일본처럼 무너질까? 지금 우리가 해야 할 5가지 행동 [부동산] - 일본 버블경제 vs 대한민국 2025년 부동산 상황 비교!🏘️ 지금 우리는 갈림길에 서 있다 – 부동산, 사도 될까? 갚아야 할까?안녕하세요 😊오늘은 많은 분들이 불안해하는 질문에 대해 깊이 다뤄보려 해요.“지금 부동산을 사야 할까?”“아니면 대출부터 갚아야 할까?”이 질문은 단순히 투자 타이밍 문제가 아니라,우리 인생 전체 자산의 안정성과 생존력과도 직결된 질문이에요.우리는 지금 일본식 버블 붕괴와 연착륙 사이 갈림길에 서 있습니다. 📌 지금 한국은 어떤 상황인가요?고금리 유지 중 (기준금리 3.5%)2025년 대선을 앞두고 모든 후보가 ‘공급 확대’와 ‘규제 완화’ 공약부동산 가격은 반등 기미 있지만 거래량은 회복 안 됨가계부채는 GDP의 100% 초과 (세계 최고 수준)인구는 이.. 2025. 5. 25. 일본 버블경제 vs 대한민국 2025년 부동산 상황 비교! 🏘️ 일본 버블경제 vs 대한민국 2025년 부동산 상황 비교!버블인가, 기회인가? 미래를 함께 예측해봐요안녕하세요 😊 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는,**“지금 한국 부동산 상황이 일본 버블경제와 비슷한 걸까?”**에 대해연도별 비교와 함께 현실적으로 분석해드릴게요.지금의 우리는 일본의 1980년대와 매우 닮은 길을 걷고 있을까요?진짜로 ‘잃어버린 10년’이 오는 걸까요? 🇯🇵 일본 버블경제 타임라인 vs 🇰🇷 대한민국 현재(2025년) 비교항목일본 연도한국 연도비교 해석📉 경기 둔화 시작1985년 (플라자합의 후 수출 둔화)2020년 (코로나 팬데믹 + 인구 정점)비슷한 시기, 세계경제 충격 경험🏦 초저금리 정책1986~87년2020~2021년유동성 폭발, 자산시장 과열🏘️ 부동산 .. 2025. 5. 24. 용산 땅을 삼킨 중국 정부… 이미 시작된 '중국화', 기업들은 지금도 진행 중 용산 땅을 삼킨 중국 정부… 이미 시작된 '중국화', 기업들은 지금도 진행 중서울 용산, 대통령실과 미대사관 예정지 인근.그곳에 중국 정부가 1,200평 규모의 땅을 샀습니다.놀랍게도 합법적입니다. 신고만 하면 끝.우리 땅을 외국 정부가 사는데도 우리는 그저 서류만 받으면 끝입니다.왜 이런 일이 가능했을까요?그건 단순한 실수도, 우연도 아닌수십 년간 계속되어온 '대한민국의 중국화' 흐름 속 한 장면이었기 때문입니다.🧨 2018년 중국 정부, 용산 땅 4,162㎡ 매입📍 위치: 서울 용산구 이태원동 262-13 외 10필지📐 면적: 총 4,162㎡ (약 1,256평)💰 매입가: 299억 2천만 원📅 계약: 2018년 12월 → 잔금 지급: 2019년 7월📸 현재 상태: 방치, CCTV 설치, 주.. 2025. 5. 14. 경매초보일기2. 현황조사서 열어보기 이제 경매 물건을 검색하는 것까진 익숙해졌어요.그런데 이 물건이 괜찮은지 아닌지는 어디서 어떻게 판단할 수 있을까요?저는 처음이라, 하나하나 확인해보기로 했어요. 🔍 경매 물건 분석, 이렇게 시작했어요1. 🧾 현황조사서 열어보기 – 내부 상태와 점유 확인대법원 경매정보 사이트에서물건 클릭 > '현황조사서' 버튼을 누르면 PDF가 나와요.제가 본 항목은 이거예요:확인항목이유점유자 유무사람이 살고 있으면 명도(퇴거 협상) 필요전입자/세입자대항력 있는 임차인인지 확인건물 상태물건 내부 사진, 하자 내용 등📌 “비어 있음”이라고 표시된 물건은 초보자에게 유리해요. ✔️ 제가 확인한 내용1. 점유관계: 미상→ 조사자가 현장 방문을 했지만,문이 닫혀 있거나 이해관계인(거주자)을 만나지 못해서누가 사는지.. 2025. 4. 11. 2025 경매 입문, 마포/용산 경매 물건 찾는 법1 나의 첫 경매 시작! 일단 물건부터 봤어요 🐣 나의 첫 경매 물건 검색기경매는 법원에서 나온다는 얘긴 들었는데,진짜 물건은 어디서 봐야 하는지 몰라서 **포털에 "경매 물건 보는 법"**부터 검색했어요.그러다 보니까, 몇 가지 사이트가 나왔고그중 가장 기본이 되는 건 바로 👉 대법원 경매정보 사이트였어요.📍 경매 물건, 이렇게 찾아봤어요1. 대법원 경매정보 사이트 (www.courtauction.go.kr)처음 보면 살짝 복잡해 보이는데,‘물건 검색’ 들어가서 지역, 물건 종류만 선택해도 쭉 나와요.아파트, 주택, 토지, 상가… 종류 진짜 많고 감정가/입찰일도 다 떠요.단점은... UI가 좀 옛날 느낌? 😂2. 스피드옥션 / 지지옥션 / 굿옥션민간 경매 정보 사이트들은 훨씬 보기 편했어요.사진도 .. 2025. 4. 11. LH청년전세대출에서 청년버팀목전세대출 전환 가능할까? 2023.01.20 LH 청년 전세대출로 살고있는집이 4월에 만기이다. 나는 LH를 3번 다 사용해서 이제 더이상 LH전세대출 기금을 이용할수 없다. 이리하여 동생이랑 같이 살고 있었기에 이번엔 동생LH 전세자금으로 구해야지 햇다. LH는 1억2천이 MAX라 그이상의 집은 보지도 않았었는데 청년 버팀목 전세대출을 이제알았다 한도도 최대 2억으로 바뀌었다하니 나는 2억짜리 집을 알아보기로함. 역시 2억짜리 집들은 지금살고있는 집보다 좋은집이 많다. 투룸에 거실하나짜리로 매물 찾기시작. 보다가 2억 5천까지 집을 보게되었고, 버팀목이 가능한 매물로 부동산에 문의하고, 선택. 2023.02.03 대출가능한지 신한은행으로 HUG 청년버팀목 문의함. 현재 LH전세대출로 1억2천을 .. 2023. 7. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
