LH청년전세대출에서 청년버팀목전세대출 전환 가능할까?

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2023.01.20

LH 청년 전세대출로 살고있는집이 4월에 만기이다.

나는 LH를 3번 다 사용해서 이제 더이상 LH전세대출 기금을 이용할수 없다.

이리하여 동생이랑 같이 살고 있었기에 이번엔 동생LH 전세자금으로 구해야지 햇다.

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LH는 1억2천이 MAX라 그이상의 집은 보지도 않았었는데

청년 버팀목 전세대출을 이제알았다

한도도 최대 2억으로 바뀌었다하니 나는 2억짜리 집을 알아보기로함.

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역시 2억짜리 집들은 지금살고있는 집보다 좋은집이 많다.

투룸에 거실하나짜리로 매물 찾기시작.

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보다가 2억 5천까지 집을 보게되었고, 버팀목이 가능한 매물로 부동산에 문의하고, 선택.

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2023.02.03

대출가능한지 신한은행으로 HUG 청년버팀목 문의함.

현재 LH전세대출로 1억2천을 사용하고있으면, 버팀목도 1억2천까지 한도가 나온다함.

나는 2억의 대출이 필요한데..!

현재 기금대출이 있기때문에 그 기금을 반환하고나서야 전세대출이 가능하다고함.

근데나는 3월 27일에 이사를 다 가야한다구요...

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내가 원하던것,

3/27 = 지금사는집 이사 = 1억2천 LH대출금반환 = 새로운집으로 이사 = 2억 청년버팀목대출실행

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결론적으론, 은행에선 저렇게 안된다고함.

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왜냐?

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LH전세대출 받고있는 금액 동일하게 청년버팀목 금액을 신청하는건 가능 O

(LH전세대출 1억2천 = 청년버팀목 1억2천) 은 당일에 전환 가능

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그러나,

 

 

동일한금액이 아닌 상향하여 대출신청하는건 불가능 X

(LH전세대출 1억2천이 아직 반환이 안된 상태에서

청년버팀목 2억 대출 신청은 안된다고함.) ㅜㅜ

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2023.02.10

일단 2억 5천 이내의 집 매물 물색!

2억 4천짜리 구함

투룸에 거실 신축2년차 빌라 모든대출 가능

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2억4천이니

버팀목 2억 대출 + 2천 자금 + 2천 신용대출 계획이었다

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결국 내가 버팀목을 들어가려면 lh반환 후 신청을 해야하니 나는 신청 불가능...!

동생은 버팀목 가능!

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바로 은행가서 대출가능한지 확인해봄

처음인지라 모르는것투성이라서 엄청 헤매고 물어보고 난리도아니었음...ㅜ

대출가능하다했는데 문제가 또생김

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98년생이 23년기준 만25세라 1억5천까지만 대출이 나온다는것......하......ㅅ...

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내 대출실행할 계획들이 다 틀어짐 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜ

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2023.02.11

집주인분께 2억에 월세로 전환하실생각있으시냐 함..

다른데가도되긴하는데 나는 이사날짜가 촉박했음

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진짜 부동산중개인분들 좋은사람도있긴한데 안좋은사람들이 더많음..ㅡㅡ

자기네 중개빨리 끝내려고

나가는 세입자 더 빨리나가면안되냐, 전입날짜 좀만 계약자분들이랑 조정가능하냐 물어보면 안된다 딱자름(나중에 계약자분들 만나서 여쭤봤는데 좀더 나중에 나가도된다했다는데 중개인이 입 싹 닫은거임..나쁜중개인..)

 

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집주인이 2억에 월세로 해주겠다 함..

1억5천 대출 + 2천내돈 + 3천 신용대출 함..

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신용대출 금리 너무비싸ㅜㅜㅜ지만 어쩔수없지

적금붓는다치고 원리금균등분할상환으로 대출함 ㅜ ㅜ 2년안에 다 상환할 예정.!!

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<결국 직접 발품팔아서 얻은 결론>

1. LH청년전세대출에서 청년버팀목전세대출로 전환 불가능
2. LH청년전세대출 1억2천 = 청년버팀목전세대출 1억2천 전환은 가능
3. LH청년전세대출 1억2천 => 청년버팀목전세대출 최대2억 전환 불가능(상향신청 불가능)
4. 상향신청해서 버팀목대출받으려면 LH전세대출반환이 끝난 다음날부터 신청가능
5. 세상은 호락호락하지 않다
6. 신용대출은 하나은행 겁나 비싸다
7. 좋은 중개인 만나라

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진짜 집구하기 오지게 힘들어서 울면서 다님..

내가진짜 내집 사고만다....ㅅㅂ

 

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